25 abr Préstamo hipotecario, bien seguro 25/04/2017 Derechos y obligaciones de los propietarios Seguro comunitario – hipoteca En estos tiempos de revisión de los contratos de préstamo hipotecario sobre la vivienda, hay que incluir en dicha revisión la obligación de contratar un seguro que cubra el continente (la estructura) del inmueble hipotecado, que, aunque esta cláusula no fue declarada nula por el Tribunal Supremo, por abusiva, sí se dan casos de prácticas abusivas por falta de información al cliente, cuestión que queremos aclarar en esta nota. Los propietarios que formen parte de u... Leer más
21 abr Edificios seguros y asegurados 21/04/2017 Derechos y obligaciones de los propietarios Seguro de hogar – seguro del edificio Contratar un seguro que cubra el edificio de viviendas en régimen de propiedad horizontal no es obligatorio por ley, pero sí muy recomendable para solucionar incidentes y mantener protegidos los derechos de los propietarios y vecinos del inmueble, por lo que es importante que las coberturas sean las adecuadas; analizamos algunas cuestiones sobre este asunto: - Cobertura de continente: con ella se asegura la estructura del edificio. Es la cobertura ... Leer más
29 mar Administrador colegiado, garantía de servicio. 29/03/2017 Administrador de comunidad de propietarios El administrador de una comunidad de propietarios habrá de tener la "cualificación profesional suficiente y legalmente reconocida para ejercer dichas funciones". Esta norma de la Ley de Propiedad Horizontal no implica que el administrador deba colegiarse obligatoriamente, pero que la comunidad de propietarios contrate un administrador colegiado supone muchas ventajas:- Se garantiza que la persona contratada tiene la cualificación suficiente para gestionar y asesorar a la Comunidad, de forma adec... Leer más